丈夫有信用不良记录怎么办房屋按揭

办理银行流水账单 2020-03-27 00:00 银行存款证明
丈夫如果信用卡有不良记录,那可以申请贷款买房吗?相信现在很多人都面临着类似的遭遇,那丈夫有信用不良记录怎么办房屋按揭呢?下面小编将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读。希-望能对大家有所帮助。
以夫妻一方名义贷款买房,即便贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。
一家大型银行负责个贷的张经理说,目前各家银行执行的都是“共同还款人统一征信”政策,也就是说,在婚后,信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。不管夫妻双方用谁的名字办理贷款,都要考虑夫妻二人的信用情况,只要一方有不良信用记录,就会影响放贷。一般情况下,在房贷领域,如果夫妻双方任何一人产生过连续3次或累计6次不良信用记录,都会被银行拒绝放贷。在车贷领域,这个次数可能更少,比如连续2次或累计3次等。
不过,如果夫妻双方中的一人有不良信用记录,也不意味着银行肯定不放贷。在审查贷款资格时,银行还要看不良信用记录产生的具体情况,是否为主观恶意等,假设不良信用记录产生后,个人可以解释清楚并出具非恶意证明,银行可能会考虑放贷,但利率可能会有提升。
这么看来,就算为了TA也要格外珍惜自己的信用状况,避免婚后让“另一半”共同承担不良信用带来的影响。
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