房贷减负是好事吗

办理银行流水账单 2020-03-25 00:00 企业对公流水
一整年央行连续5次降准降息,可称得上“史上最低”。对房奴来说,房贷月供将有所降低。如果用最新的房贷利率来算,以贷款100万、期限20年为例,房奴们,每月将少还707元。但是你真的认为房贷减负真的是好事吗?以下这些负面影响也许你并不知道!
一、房价将不断上涨
很多人都认为房贷减负是好事,因为房贷减负的确减轻了很多“房奴”的生活压力,但或将上涨老百姓的购房欲望,大家都抱着同样的心理:反正房贷压力小,那就多买几套房坐等升值。购房欲望的增大,必将引起一场炒房潮,房价只能不断上涨。
二、老百姓存款利息减少
举个很简单的例子,A在某银行存入了一笔钱每月可获得利息+本金,该银行将A的存款贷给B买房,降息降的是B的负担,相反A的利息就会减少,相当于B少支付的那一部分利息由A来支付。对比之下,你是否发现降息无关紧要?
三、老百姓或将经历贷款难
为什么说房贷减负了却增加了贷款难度?房贷降低,相对的银行的利息收入降低,银行控制经济成本只能提高老百姓贷款的门槛,贷款难度或将增加。
四、楼市或将崩盘
老百姓购买能力增大,将大大刺激房地产去库存的的速度,楼市出现供不应求状态,房产泡沫或将就此破裂楼市崩盘。
五、老百姓购房难
央行降息降准减轻购房者的房贷压力,但对于房企来说也有一定的波动,降息不仅导致。购房者贷款难,还将导致房企贷款也有一定困难,而地价不断上涨,各种经济成本压力下的房企最终将会面临倒闭或者被并购,老百姓购房难。
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